Tener una casa es uno de los pasos cruciales que todo hombre y toda mujer deben dar en la vida para poder ser completamente independientes, sin embargo, tener la suficiente liquidez para hacer una inversión tan grande, no es algo sencillo o de fácil acceso para cualquier persona.

Es por ello por lo que un crédito hipotecario se ha vuelto la solución más factible para adquirir una vivienda; de tal manera que, si te ha surgido la cosquilla por conocer cuáles son los requerimientos para acceder a un préstamo de esta índole, en el siguiente artículo trataremos de resolver tus dudas de manera sencilla.

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Factores a tomar en cuenta para acceder a un Crédito Hipotecario.

Ciertamente todas las instituciones que ofrecen este servicio, detallan de manera puntual cuáles son los requerimientos específicos que exigen para poder otorgarte un crédito, pero existen tres factores que ninguna de ellas pasa por alto y que debes tener muy en cuenta a la hora de solicitarlo: tu edad, tu historial crediticio y el capital inicial con el que cuentas.

Edad

Suena muy romántico el proverbio que dicta que la edad es sólo un número, y si bien para el amor no hay edades, esto no aplica para adquirir un crédito hipotecario.

La edad mínima para acceder a este beneficio en México es a los 18 años, y la edad máxima es a los 65, puesto que es dentro de estos intervalos de tiempo en los que una persona tiene la fuerza para adquirir una deuda a largo plazo y pagarla.Vale la pena recalcar que, entre más joven seas, más posibilidades tendrás de adquirir este préstamo, por lo que es una decisión que no debes tardarte en tomar.

Historial Crediticio 

¿Recuerdas a ese niño en la escuela al que ningún maestro le creía, por el antecedente de travesuras que se había encargado de generar? Pues bien, para la mayoría de las entidades financieras les resulta muy complicado el otorgarle un préstamo a quienes no cuentan con un buen historial crediticio.

Es por dicha razón por la que debes pagar a rajatabla todas las deudas que tengas, y evitar en la medida de lo posible caer en el monstruoso buró de crédito. 

Si cuidas estos aspectos, ten por seguro que podrás ser un candidato a considerar.

Capital Inicial 

Debes saber que la mayoría de las instituciones bancarias y crediticias a las que acudas, te solicitarán una cantidad inicial que se adecúe al 10% o al 20% del total del valor de la propiedad que desees adquirir. 

A grandes rasgos esto avala que eres una persona comprometida con pagar el préstamo que solicites, ya que te has ocupado por ahorrar esa cantidad como enganche para tu nueva casa.

Por ende, es importante que, antes de solicitar tu crédito hipotecario, ya cuentes con este recurso.

Otros aspectos que debes tomar en cuenta

Es importante considerar que existen otros factores que, si bien pueden no tener la misma importancia que los tres anteriores, sí resulta imperativo no descartarlos por completo:

• Aval: Posiblemente la institución en la que solicites el crédito te pida que incluyas en el procedimiento a alguien que pague la deuda adquirida, en caso de que tú no puedas hacerlo a futuro.
• Empleo: El hecho de que tengas una forma de sustento comprobable, o un empleo que respalde que efectivamente puede hacerte cargo de esa deuda a largo plazo, te ayudará bastante para que te den una resolución positiva.

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